下月8日，厦门将出让总底价达32．1922亿元的8幅地块，其中一地块楼面地价起价为7001元／平方米，有业内人士分析，竞拍后地价将直逼万元大关，甚至可能超过。

目前，厦门岛内外“地王”纪录分别为楼面价7966元／平方米和6994元／平方米，分别由厦门新景地集团有限公司和厦门古龙集团房地产有限公司暂时保持。

公开数据统计，今年前8个月，厦门卖地款项进账109．617亿元，而去年厦门的财政总收入为275．17亿元（虽土地款并不能直接成为财政收入）。

地价深刻影响房价。

翔安地产大热

日前，一则关于延长翔安一幅地块受理报价时间的公告引发多方关注，按厦门市国土房产局的说法，延长受理报价时间的原因在于，目前地块部分地上物拆除工作无法及时完成，暂不具备交地条件。

公开资料显示，该幅地块编号为X2007G02，用途为居住、商业、教育（幼儿园），挂牌起始价41100万元，楼面地价2800．66元／平方米，原定15日进行现场竞价。

就在原定竞价会举行前一天，厦门市国土房产局发出公告，宣布将该地块受理报价时间延长到20日9时30分，挂牌时间也相应顺延。

尽管只是延长5天，但有观察人士将该举动与最近翔安发生的众多事件联系起来：厦大将建翔安校区，并将把它和该校本部打造成两个主校区；最近翔安某楼盘开盘，出现“厦门史无前例的疯狂抢房”，后有媒体公开销售数据显示，该楼盘售出1842套。

观察人士指出，厦大在翔安建校区，必将推动当地楼市的发展。而据到现场排队购房的揭姓先生称，当日开盘的翔安某楼盘，均价每平方米达到五六千元。

就在不久前，大洲集团曝出“退地事件”，而翔安区域在发生该事件后的两个月里，再无新的地块推出，有说法称“被退地块”将重新挂牌，但一直未有眉目。

“退地事件”所带来的影响，凡亲历8月2日集美两幅地块现场竞价会的人都能感受到，期间主持人5次提醒，竞买者叫价需充分考虑市场风险，“避免像上次一样，被取消竞买人资格”。当时站在记者边上的一业内人士称，从厦门开始“招拍挂”至今，都未曾见主持人这样提醒。

种种迹象表明，翔安区域地块已成为地产商眼中的“香饽饽”，而此前该区每平方米售价五六千元的楼盘遭抢购的“盛况”，更是引发众人的无限遐想，20日将进行的X2007G02地块现场竞价会，也因此变得更加引人注目。